相邻关系纠纷 （2019）川01民终15702号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。李大霖、周建华安装防护栏，违反了《塔子山壹号装修管理手册》的约定，且防护栏和雨棚突出于阳台的封闭窗，距离隆丹房屋的窗户边沿太近，客观上造成一定的安全隐患，并一定程度上影响了隆丹的视线和采光。空调设备的安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。隆丹与李大霖、周建华的房屋隔墙相邻，整幢房屋建造时每户均预留了空调外机位置，但隆丹安装空调外机的位置不是建筑物预留的指定位置。隆丹将两台空调外机分别安装在与李大霖、周建华房屋相对和相邻的墙面，一台空调外机距离李大霖、周建华封闭的窗户2.5米；另一台空调外机距离李大霖、周建华房屋只有1.5米，小于《家用和类似用途空调器安装规范》规定的最小值，容易产生噪声和废气污染，对李大霖、周建华使用房屋有不利的影响，鼎晟物业亦发出《整改通知书》要求隆丹整改。隆丹辩解称对于空调外机与李大霖、周建华房屋的距离应当以其改造前的厨房窗户的位置认定。一审法院认为，李大霖、周建华装修房屋时，改造了厨房和生活阳台，将厨房与生活阳台之间的隔墙拆除，封闭的阳台属于李大霖、周建华的私有面积，其为了

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。李大霖、周建华安装防护栏，违反了《塔子山壹号装修管理手册》的约定，且防护栏和雨棚突出于阳台的封闭窗，距离隆丹房屋的窗户边沿太近，客观上造成一定的安全隐患，并一定程度上影响了隆丹的视线和采光。空调设备的安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。隆丹与李大霖、周建华的房屋隔墙相邻，整幢房屋建造时每户均预留了空调外机位置，但隆丹安装空调外机的位置不是建筑物预留的指定位置。隆丹将两台空调外机分别安装在与李大霖、周建华房屋相对和相邻的墙面，一台空调外机距离李大霖、周建华封闭的窗户2.5米；另一台空调外机距离李大霖、周

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15702号 上诉人（一审原告、反诉被告）：隆丹，女，1980年7月29日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：何俊宏，四川蓉城律师事务所律师。 上诉人（一审被告、反诉原告）：李大霖，男，1957年10月20日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 上诉人（一审被告、反诉原告）：周建华，女，1969年10月12日出生，汉……