租赁合同纠纷 （2018）青01民终1275号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百一十六条规定：“在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。经审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉…（一）仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的”。本案中，欢乐王公司、尹玉苗在一审法院于2018年5月10日组织的庭前会议中提出合同约定双方通过仲裁解决争议，法院对本案没有管辖权。一审首次庭审时间为2018年5月14日，且双方对真实性均无异议的《房屋租赁合同》约定合同争议的解决方式为提交当地仲裁委员会仲裁，该条款应属有效。因舒捷公司、欢乐王公司、尹玉苗住所地均在西宁市，且西宁市仅有一个仲裁机构为西宁仲裁委员会，应视为该仲裁机构为双方约定的仲裁机构，故法院就本案无管辖权。一审裁定适用法律正确，程序合法，应予维持；舒捷公司所持上诉理由不能成立，应予驳回。：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 韩雪梅审判员 任 宁审判员 林建平二〇一八年八月二十日书记员 马晓瑞
摘要
青海舒捷汽车销售服务有限公司与尹玉苗、青海欢乐王汽车服务有限公司二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
青海省西宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）青01民终1275号上诉人（原审原告）青海舒捷汽车销售服务有限公司，统一社会信用代码：×××，住所地青海省西宁市城西区昆仑大道西段12号。法定代表人：李昌海，总经理。委托诉讼代理人：王军，青海夏都律师事务所律师委托诉讼代理人：李建北，青海启晨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）尹玉苗，身份号码×××，男，汉族，1969年6月12日出生，青海国鑫……