建筑设备租赁合同纠纷 （2015）新中民二终字第261号

依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据本案查明的事实，李铭与李兴兰签订租赁合同并履行的行为，系代表华安公司的职务行为，其后果由公司承担。本案李兴兰与华安公司签订租赁合同后，即按约将租赁物发送，而后者则未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。李兴兰的诉讼请求该院予以支持。合同约定的违约金过高，李兴兰主张的2014年12月31日之前的违约金酌减为30000元予以支持，之后按同期银行贷款的利率四倍支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四款、第一百零七条、第二百二十六条的规定，判决：一、解除李兴兰与河南华安建设集团有限公司（李铭）于2013年4月4日签订的租赁合同；二、河南华安建设集团有限公司应于本判决生效后十日内，支付李兴兰租金910006.11元及2014年12月31日前的违约金30000元，之后的违约金以910006.11元为基数，按同期银行贷款的利率四倍，自2015年1月1日计至该院确定的支付之日；三、河南华安建设集团有限公司应于本判决生效后十日内，返还李兴兰钢管103121.4米、扣

依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据本案查明的事实，李铭与李兴兰签订租赁合同并履行的行为，系代表华安公司的职务行为，其后果由公司承担。本案李兴兰与华安公司签订租赁合同后，即按约将租赁物发送，而后者则未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。李兴兰的诉讼请求该院予以支持。合同约定的违约金过高，李兴兰主张的2014年12月31日之前的违约金酌减为30000元予以支持，之后按同期银行贷款的利率四倍支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四款、第一百零七条、第二百二十六条的规定，判决：一、解除李兴兰与河

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民二终字第261号上诉人（原审被告）河南华安建设集团有限公司，住所地：林州市国家红旗渠经济技术开发区盛唐大道东段。法定代表人侯斌，该公司总经理。委托代理人徐乐，该公司法务。被上诉人（原审原告）李兴兰，女，汉族，系新乡市红旗区中州钢模租赁部经营者。委托代理人霍新丽，河南豫北律师事务所律师。委托代理人王德志，男，汉族，系新乡市红旗区中州钢模租赁……