财产损害赔偿纠纷 （2017）冀10民终1431号

行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。一审法院从安平派出所调取的漏水当天派出所出警时拍摄的视频及照片能够看到阳光优势小区10号楼3单元3、4层楼道有水、消防水管上有冰、且楼顶有水迹。一审法院现场勘查发现被告张伊萍家中洗菜盆下方两个八字阀新旧反差较大。张伊萍否认在2014年5月4日后更换过八字阀，并解释新的八字阀系不经常使用，其经常维护、打扫。一审法院认为，明显能够看出新的八字阀系新更换的，对其解释不予采信。再结合原、被告庭审陈述及张伊萍与派出所工作人员的电话录音能够认定此次漏水系被告张伊萍家中洗菜盆下方八字阀破裂致跑水，水流至原告家中造成原告财产损失张伊萍、陆洋作为501室业主对其房屋及房屋内设施负有管理和检修义务，因其未尽到应有义务导致八字阀破裂跑水，造成原告损失，张伊萍、陆洋存在过错，应承担赔偿责任。被告鹏达物业公司发现漏水后及时将501室室外水阀门关闭，对原告损失并无过错，不应承担赔偿责任。经鉴定，原告财产损失为33515元。原告请求被告张伊萍、陆洋共同赔偿损失33515元及评估费3000元，一审法院予以支持。被告张伊萍辩称，其与被告鹏达物业公司存在纠纷，关系非常恶化

行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。一审法院从安平派出所调取的漏水当天派出所出警时拍摄的视频及照片能够看到阳光优势小区10号楼3单元3、4层楼道有水、消防水管上有冰、且楼顶有水迹。一审法院现场勘查发现被告张伊萍家中洗菜盆下方两个八字阀新旧反差较大。张伊萍否认在2014年5月4日后更换过八字阀，并解释新的八字阀系不经常使用，其经常维护、打扫。一审法院认为，明显能够看出新的八字阀系新更换的，对其解释不予采信。再结合原、被告庭审陈述及张伊萍与派出所工作人员的电话录音能够认定此次漏水系被告张伊萍家中洗菜盆下方八字阀破裂致跑水，水流至原告家中造成原告财产损失张伊萍、陆洋作为501室业主对其

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终1431号上诉人（原审被告）：陆洋，男，1971年11月20日出生，汉族，现住河北省玉田县。委托诉讼代理人：张伊萍，女，汉族，现住河北省玉田县，系陆洋之妻。上诉人（原审被告）：张伊萍，女，1984年8月5日出生，汉族，现住河北省玉田县。被上诉人（原审原告）：孙亚梅，女，1978年10月28日出生，汉族，住香河县。委托诉讼代理人：吴士学……