相邻关系纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1087号

作为不动产的相邻方，应当谨慎、妥善、合理使用和管理物业及附属设施，侵害相邻物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。bb室空调管、厨房间、卫生间漏水造成aa室装修受损、放在壁橱中的物品损坏，忻浩刚作为bb室业主应当承担相应的修复或赔偿责任。现忻浩刚承诺客厅空调管于2015年7月前修复，陈立冬等表示同意，原审法院予以准许。陈立冬等要求忻浩刚赔偿因漏水造成房屋及物品受损的修复费和经济损失，对具体赔偿数额，原审法院考虑到诉讼标的较小，如委托有关部门审价，将使双方损失扩大，故由原审法院结合损失的实际情况及房屋装潢的折旧率，对陈立冬房屋修复费及物损酌情予以判处。陈立冬等主张精神损失费，无法律依据，原审法院不予支持。原审法院遂判决：一、忻浩刚于2015年7月31日前将上海市徐汇区＊＊路＊＊＊弄＊＊＊号bb室客厅空调水管漏水修复；二、忻浩刚于判决生效之日起十五日内赔偿陈立冬、王惠屏、陈浩因漏水造成的修复、物损费共3，500元；三、驳回陈立冬、王惠屏、陈浩要求忻浩刚赔偿精神损失费的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付

作为不动产的相邻方，应当谨慎、妥善、合理使用和管理物业及附属设施，侵害相邻物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。bb室空调管、厨房间、卫生间漏水造成aa室装修受损、放在壁橱中的物品损坏，忻浩刚作为bb室业主应当承担相应的修复或赔偿责任。现忻浩刚承诺客厅空调管于2015年7月前修复，陈立冬等表示同意，原审法院予以准许。陈立冬等要求忻浩刚赔偿因漏水造成房屋及物品受损的修复费和经济损失，对具体赔偿数额，原审法院考虑到诉讼标的较小，如委托有关部门审价，将使双方损失扩大，故由原审法院结合损失的实际情况及房屋装潢的折旧率，对陈立冬房屋修复费及物损酌情予以判处。陈立冬等主张精神损失费，无法律依据，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1087号上诉人（原审被告）忻浩刚。被上诉人（原审原告）陈立冬。被上诉人（原审原告）王惠屏。被上诉人（原审原告）陈浩。上诉人忻浩刚因相邻关系纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2015）徐民四（民）初字第29号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月16日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审法院认定……