离婚后财产纠纷 （2021）豫10民终2026号

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还款支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案登记在被告申某名下的潩水庄园房屋和恒大绿洲公寓在原、被告双方婚后共同还贷部分系双方的共同财产，该部分款项应予以分割，故被告申某应当给予原告王某1补偿，计款56295.6元［（4062.86元＋1566.70元）×20个月÷2］；自2020年3月20日起的银行贷款属被告申某个人债务。关于原告王某1主张被告申某返还潩水庄园房屋首付款250000的问题，综合原、被告提交的证据，应认定原告出资150000元。因涉案房屋登记在被告申某名下，原告请求判令涉案房屋归被告所有，故原告王某1可向被告主张该150000元，原告要求被告返还房屋首付款150000元的诉

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还款支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案登记在被告申某名下的潩水庄园房屋和恒大绿洲公寓在原、被告双方婚后共同还贷部分系双方的共同财产，该部分款项应予以分割，故被告申某应当给予原告王某1补偿，计

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终2026号上诉人（原审被告）:申某，女，汉族，1977年8月7日生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：王瑞芬，河南国银（许昌）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某1，男，汉族，1979年9月29日生，住郑州市管城区。委托诉讼代理人：路小娟，河南北法律师事务所律师。上诉人申某因与被上诉人王某1离婚后……