民间借贷纠纷 （2021）苏03执复30号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。本案中，涉案房产登记在张广辉、葛迎名下，共有情况为共同共有。原审法院在对张广辉、葛迎共有财产进行处置时，仅能对张广辉在该房产所享有的份额进行处分，不得损害共有人葛迎的财产份额。因房产难以分割，故应对房产拍卖取得的价款予以分割。故原审法院作出对共同财产分割的分配方案并无不当。朱雷主张涉案房产系张广辉婚前个人财产，未提供证据证实，故其要求执行葛迎的房产份额99万元的主张，原审法院不予支持。遂裁定驳回朱雷的异议请求。复议申请人朱雷不服上述执行裁定，向本院申请复议称，本案所涉借款的借据出具之日为2009年1月16日，涉案借款形成于2005年11月。此时张广辉与葛迎尚未结婚，涉案房产仍登记在张广辉个人名下，此时张广辉名下尚有其他不动产足以对其所负债

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。本案中，涉案房产登记在张广辉、葛迎名下，共有情况为共同共有。原审法院在对张广辉、葛迎共有财产进行处置时，仅能对张广辉在该房产所享有的份额进行处分，不得损害共有人葛迎的财产份额。因房产难以分割，故应对房产拍卖取得的价款予以分割。故原审法院作出对共同

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏03执复30号复议申请人（异议人、申请执行人）：朱雷，男，汉族，1985年4月6日生，住徐州市云龙区。被执行人：张广辉，男，汉族，1974年3月6日生，住徐州市。复议申请人朱雷不服徐州市云龙区人民法院（以下简称原审法院）作出的（2020）苏0303执异255号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查……