执行异议之诉 （2018）冀10民终3810号

2012年5月1日，本案被告于建丽购买第三人张广安的固安京御花园2—1509号（房产证号20××27）房屋，当日签订房屋买卖合同并付款63万元，2012年9月11日付款100万元，至此房款已全部付清。签订购买合同后张广安即将该房屋交付二被告控制、使用。有房屋买卖合同、付款凭证足以证实上述事实。该房屋买卖合同合法有效，本院予以确认。荥阳市人民法院查封涉案房屋是在2013年7月15日，此时第三人张广安与二被告的房屋交易行为已经完成，该房屋已交由二被告实际控制、使用。房屋买卖合同中约定由久居公司为买卖双方办理过户手续，被告杨晓东与张广安在久居公司的安排下办理了委托公证等，证实了二被告办理过户登记的积极意愿。张广安至今下落不明，导致房屋至今未能办理完毕过户登记。原告所称本案涉案房屋未过户是因二被告不愿意办理过户的自身原因导致，有悖于常理和事实，本院不予采信，本院（2017）冀1022执异9号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第一款第二项的规定，判决如下：驳回原告河

河南省三力机械制造有限公司、于建丽执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终3810号上诉人（原审原告）：河南省三力机械制造有限公司，住所地：河南省荥阳市塔山路1号。法定代表人：陈彦东，该公司总经理。委托诉讼代理人：张开阳，河南国基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于建丽，女，1970年8月10日出生，汉族，住固安县。被上诉人（原审被告）：杨晓东，男，1970年8月10日出生，汉族，住址同上。二被上诉人共……