排除妨害纠纷 （2017）闽04民终793号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可。”、第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”之规定，由于本案各方当事人均未举证证明兰雪英主张拆除的三明市梅列区东安新村53幢第5单元电梯井的建筑，即电梯井中的封闭式钢筋水泥结构的间隔改造工程取得建设规划许可证或者经过行政部门审批，因此，上述建筑物为违法建设。依照上述法律规定，违法建设的处理结果只能是拆除或没收（补办手续者除外）。本案是排除妨害纠纷，而民事法律关系所调整的妨害是指以非法的、不正当的行为，或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可。”、第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”之规

福建省三明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽04民终793号上诉人（原审原告）：兰雪英，女，1961年10月23日出生，畲族，三明市梅列区第二实验小学退休教师，住三明市梅列区。委托诉讼代理人：罗建生，福建枫桦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：三明市璐达经贸有限公司，住所地三明市梅列区和仁新村35幢4楼。法定代表人：魏婷婷，总经理。委托诉讼代理人：郑开林，福建明经律师事务所律师。委托……