土地租赁合同纠纷 （2019）晋02民终1958号

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，曹某2与曹某1约定租赁耕地，并按约定履行义务，是双方真实意思表示，土地租赁合同关系依法成立，但租赁时未约定租赁期限，系不定期租赁合同关系，曹某2有权随时要求解除合同。现曹某2要求解除合同，收回土地，并要求给付租赁费，符合法律规定，予以支持。关于土地租赁费，曹某2要求曹某1给付二年费用2200元，没有提供相应的证据，且曹某1不予认可，只承认没有给付2019年的租赁费，故对于曹某2要求给付2019年的租赁费予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百三十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条、第三十九条之规定，判决：一、解除曹某2与曹某1之间的土地租赁合同。二、曹某1将承包的土地在2019年年底前移交曹某2并给付土地租赁费1000元。案件受理费25元，由曹某1负担。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定：国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。该法第三十六条规定：承包方可以自主决定依法采取出

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，曹某2与曹某1约定租赁耕地，并按约定履行义务，是双方真实意思表示，土地租赁合同关系依法成立，但租赁时未约定租赁期限，系不定期租赁合同关系，曹某2有权随时要求解除合同。现曹某2要求解除合同，收回土地，并要求给付租赁费，符合法律规定，予以支持。关于土地租赁费，曹某2要求曹某1给付二年费用2200元，没有提供相应的证据，且曹某1不予认可，只承认没有给付2019年的租赁费，故对于曹某2要求给付2019年的租赁费予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百三十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条、第三十九条之规定，

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1958号上诉人(原审被告)：曹某1，住山西省大同市天镇县。被上诉人(原审原告)：曹某2，住山西省大同市天镇县。上诉人曹某1因与被上诉人曹某2土地租赁合同纠纷一案，不服山西省天镇县人民法院（2019）晋0222民初276号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月22日立案后，依法组成合议庭，因曹某2年事已高且无诉讼代理人代为出庭应诉，……