返还原物纠纷 （2015）珠中法民三终字第274号

好百佳公司于2013年12月27日从立诚物业公司承让了包括涉案房产在内的债权和房产。根据生效的法院裁判文书，1998年原审法院在执行中依法裁定将涉案房产抵偿给银安典当行。之后，银安典当行有权转让涉案房产。在2008年史某、李某、郑某等已取得涉案房产的所有权和进行房产登记，并占有使用了涉案房产多年。好百佳公司主张白藤房产公司协助史某等人办理产权登记的行为侵害其权益，即主张2008年的行为侵害好百佳公司于2013年通过转让取得的权益，好百佳公司的主张，事实不清，证据不足。对好百佳公司的请求，原审法院予以驳回。好百佳公司申请原审法院对2001年银安典当行的账户等进行调查，原审法院认为，好百佳公司申请调查的项目与本案没有关联性，原审法院不予采纳。如果好百佳公司发现有犯罪行为或事实，可向有关机关报案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，原审法院判决：驳回好百佳公司的全部诉讼请求。案件受理费22800元，评估费6714元，合计29514元，由好百佳公司负担。好百佳公司不服上述判决，上诉称，一、原审判决认定事实不清，没有查明白藤房产公司非法处分涉案房产的事实，导致好百佳公司的权益无法保

好百佳公司于2013年12月27日从立诚物业公司承让了包括涉案房产在内的债权和房产。根据生效的法院裁判文书，1998年原审法院在执行中依法裁定将涉案房产抵偿给银安典当行。之后，银安典当行有权转让涉案房产。在2008年史某、李某、郑某等已取得涉案房产的所有权和进行房产登记，并占有使用了涉案房产多年。好百佳公司主张白藤房产公司协助史某等人办理产权登记的行为侵害其权益，即主张2008年的行为侵害好百佳公司于2013年通过转让取得的权益，好百佳公司的主张，事实不清，证据不足。对好百佳公司的请求，原审法院予以驳回。好百佳公司申请原审法院对2001年银安典当行的账户等进行调查，原审法院认为，好百佳公司申请

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民三终字第274号上诉人（原审原告）：珠海好百佳商业管理有限公司，住所地：珠海市。法定代表人：黄伟青，执行董事。委托代理人：林伟涛，广东凯邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：珠海市斗门区白藤房产公司，住所地：珠海。法定代表人：周健明，总经理。委托代理人：李连军，广东方源律师事务所律师。委托代理人：陈小姗，广东方源律师事务所律师。上诉人……