借款合同纠纷 （2019）闽0821执异37号

最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定：当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外。 异议人廖洪英提出的异议认为长汀县××××房产，拍卖过程中拍卖公告只标注土地使用面积为70.86平方米，未标注地上建筑物分二个房产证，土地使用权面积共为107.69平方米且未进行分割，在办理过户登记手续时，两证面积不一致，造成异议人重大误解，导致不能过户，购买目的不能实现。 根据上述规定，异议人提出的上述异议，本院在拍卖竞买公告中，对拍卖标的物作了说明，并不存在瑕疵说明严重失实的情形，且特别提醒标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。 竞买人务必亲自看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认，责任自负；拍卖须知中也明确了房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 虽然游翙琛原有土地使用权面积共为107.69平方米且未进行分割，但从另一买受人修

廖洪英、赖宝妹、林春花等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省长汀县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0821执异37号 异议人（买受人）：廖洪英，女，1979年11月22日出生，汉族，住福建省长汀县。 申请执行人：赖宝妹，女，1953年1月10日出生，汉族，住福建省长汀县。 被执行人：林春花，女，1953年11月2日出生，汉族，住福建省长汀县。 被执行人：游翙琛，男，1948年1月3日出生，汉族，住福建省长汀县。 被执行人：游锦林，……