借款合同纠纷 （2019）皖1203执异43号
裁判要旨
本院依据（2019）皖1203执488号之三执行裁定书第（一）项裁定内容，依法对被执行人杨亚军所有的位于阜阳市××路建筑公司综合楼××室已查封的住宅房产（建筑面积95.13平方米）进行第二次司法拍卖，其程序符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》相关条款规定。 本院在本次《拍卖公告》和《拍卖须知》中，根据拍卖住宅房产登记的信息，对拍卖房产位置、性质、用途、建筑面积进行了公示说明，并在阿里司法拍卖平台上附有拍卖房屋的外观照片，同时还特别提醒竞买人，拍卖的标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。 竞买人在拍卖前要亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 李洪尧作为案涉房屋的竞买人，对本院本次《拍卖公告》及《拍卖须知》中所列明的上述事项及悔拍后保证金不予退还的法律后果是知道并了解的，拍卖前，其在未对拍卖的房屋实地看样的情况下，毅然决定参与竞买，并在本次网拍时间即将结束前
摘要
李洪尧、阜阳颍东农村商业银行股份有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖1203执异43号 异议人（利害关系人）：李洪尧，男，1955年10月8日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：李学伟，男，1984年10月2日出生，汉族，系李洪尧之子，住安徽省阜阳市颍州区。 申请执行人：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍东区河东办向阳路西侧信用联社家属院101号，统一社会信用代码……