金融借款合同纠纷 （2019）川2022执异21号
裁判要旨
本次发布的拍卖公告中载明“拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。” 拍卖须知亦载明“法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵”，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十五条“人民法院已按本规定第十三条、第十四条的要求予以公示和特别提示，且在拍卖公告中声明不能保证拍卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任”的规定，本院已在拍卖公告及竞买须知中对有关内容予以公示和特别提示，并且声明以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。 故本院不承担瑕疵担保责任。 异议人张雄作出竞买行为前应当仔细阅读拍卖公告及竞买须知，并详细调查了解拍卖标的物现状及瑕疵，竞价时应当慎重出价。 本次拍卖标的为商业用房，“未开通天
摘要
四川乐至农村商业银行股份有限公司与黄维奇、钟秀君金融借款合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
文书内容四川省乐至县人民法院执 行 裁 定 书（2019）川2022执异21号异议人（竞买人）：张雄，男，1985年5月12日出生，汉族，居民，户籍地四川省营山县，居住地成都市锦江区东光街。 申请执行人：四川乐至农村商业银行股份有限公司，住所地：乐至县天池镇。 法定代表人：成金华，理事长。 委托诉讼代理人：彭兴周，男，该单位工作人员。 被执行人：黄维奇，男，1964年1月12日出生，汉族，居民，住……