恢复原状纠纷 （2021）内05民再2号

公民之间依法签订的合同合法有效，双方应当遵循诚实信用的原则严格履行自己的义务,不得擅自变更或者解除。本案中，原、被告间于2006年10月14日签订的《买卖楼房合同》系合同双方的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，且原、被告对双方签订的合同无异议，并自2006年10月14日起履行至2016年双方未发生争议，双方承认诉争的楼梯属于公摊部分，并非二被告单独所有,属于原、被告双方共有楼梯，为整个楼房的附属设施，合同中原、被告双方对楼梯共同使用已作出明确约定，二被告擅自开凿楼门及更换楼房东侧楼梯门的行为阻碍了原告通行、侵害了原告的合法权益，另外依据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，二被告购房原属于原告的房屋后，双方形成相邻关系，应当按照法律规定处理好相邻关系。双方在房屋买卖合同中

公民之间依法签订的合同合法有效，双方应当遵循诚实信用的原则严格履行自己的义务,不得擅自变更或者解除。本案中，原、被告间于2006年10月14日签订的《买卖楼房合同》系合同双方的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，且原、被告对双方签订的合同无异议，并自2006年10月14日起履行至2016年双方未发生争议，双方承认诉争的楼梯属于公摊部分，并非二被告单独所有,属于原、被告双方共有楼梯，为整个楼房的附属设施，合同中原、被告双方对楼梯共同使用已作出明确约定，二被告擅自开凿楼门及更换楼房东侧楼梯门的行为阻碍了原告通行、侵害了原告的合法权益

某区通辽市中级人民法院民事判决书（2021）内05民再2号上诉人（原审被告）:张某某，男，1980年6月13日出生，公民身份证号码：×××，蒙古族，个体户。上诉人（原审被告）:白某某，女，1973年4月21日出生，公民身份证号码：×××，蒙古族，个体户，系张某某妻子。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘凤军，内蒙古哲赢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：某旗某运输公司，统一社会信用代码：9115052……