居间合同纠纷 （2019）甘0102民初6378号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，宏辉公司、被告陈青、杨茜签订的《房屋买卖（居间）合同》系三方在自愿、平等、协商一致的基础上所签订，意思表示真实，内容亦约定合法，合同合法有效，被告陈青、杨茜在签署上述合同时对合同的条款内容及法律后果是明知的，该合同对陈青、杨茜、宏辉公司都具有约束力，三方均应按约履行自己的义务。 根据本案查明的事实，在签订上述合同后，买方杨茜逾期未支付购房款，2018年12月至2019年3月宏辉公司工作人员通过地址电话联系单上预留的电话，通过短信及微信形式积极通知、协调双方办理贷款及过户事宜，但在2019年3月4日，被告陈青与被告杨茜又在兰州市九州经济开发区管理委员会签订了《兰州市存量房买卖合同》，并办理了涉案房屋的所有权转移登记手续，故被告陈青、杨茜越过中介公司，在《房屋买卖（居间）合同》有效的情况下私下完成购房交易的行为，已构成违约，其应承担相应的违约责任，根据合同约定买卖双方任何一方违反约定致合同被撤销、解除或未被实际履行，均不影响宏辉公司收取上述服务费的权利，且违约方不仅应当向宏辉公司承担本合同约定自己应当承担的

陈青、杨茜、兰州宏辉房产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书

甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初6378号原告：兰州宏辉房产经纪有限公司，住所地兰州市城关区静宁路298号23层。 法定代表人：杨成虎，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨艳彤，甘肃正天合律师事务所律师。 被告：陈青，男，1983年4月26日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。 被告：杨茜，女，1994年11月5日出生，汉族，住甘肃省兰州市红古区原告兰州宏辉房产经……