房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终369号
裁判要旨
高振海、金万波的房屋买卖协议系双方真实意思表示，合法有效。该房屋从2003年一直由高振海使用居住至今，虽未办理过户手续，但实际交付使用多年，双方的房屋买卖合同已经履行完毕。高振海提出的证据不足以证明其主张，故高振海提出解除房屋买卖合同，按动迁标准赔偿的诉讼请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决：驳回高振海的诉讼请求。案件受理费50元，由高振海负担。当事人在二审审理中围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。高振海提交：证据一情况说明一张，证明我转包地被他人毁坏；证据二土地使用证和房产证一张，房子是金万波的，房子四周是金万波承包地。本院对当事人提供的上述证据欲证明的问题，结合本案事实，综合予以认定。本院对一审查明的其余事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因案涉《卖房协议书》系本案双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法、有效。该合同对高振海及
摘要
上诉人高振海与被上诉人金万波房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终369号上诉人（原审原告）：高振海，男，1973年2月12日出生，汉族，农民，住康平县郝官屯镇。被上诉人（原审被告）：金万波，男，1956年5月28日出生，蒙古族，农民，住康平县郝官屯镇。上诉人高振海因与被上诉人金万波房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省康平县人民法院（2017）辽0123民初351号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成……