合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）济民终字第96号

原、被告签订的合作开发合同，系双方真实意思的表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同有效，合同当事人均应当按照约定全面履行自己的义务；双方协商联合开发曲储（2003）-9号宗地的项目资本金为5000万元，被告需投入3000万元，合同签订后被告投入了部分项目资本金，但不足合同约定的3000万元；被告主张合同约定其可根据项目资金需求投入资金，没有明确约定资期限，因此自己已履行了合同约定义务，本院认为，双方签订的合同未明确约定出资期限，原告在合同履行过程中两次向被告发出催款通知，要求被告在合理期限内支付剩余的项目资本金，符合有关法律规定，但被告仍未补足合同约定的3000万元的项目资本金，对被告已履行合同约定义务的主张，本院不予采信。被告抗辩未再继续投入资本金的原因是由于原告没有将其公章交付共同监管、没有提供经税务机关认可的其前期投入资金的凭据、没有提供资产负债表并在报刊上登报确认债务，本院认为，合同约定的是双方的公章由双方共同监管，但双方均没有将自己的公章交付共管，仍各自管理使用，造成公章没有共同监管的后果双方均有责任；对原告提供税务机关认可的凭据的约定，是对如果造成多交税金或给被告造成损失

原、被告签订的合作开发合同，系双方真实意思的表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同有效，合同当事人均应当按照约定全面履行自己的义务；双方协商联合开发曲储（2003）-9号宗地的项目资本金为5000万元，被告需投入3000万元，合同签订后被告投入了部分项目资本金，但不足合同约定的3000万元；被告主张合同约定其可根据项目资金需求投入资金，没有明确约定资期限，因此自己已履行了合同约定义务，本院认为，双方签订的合同未明确约定出资期限，原告在合同履行过程中两次向被告发出催款通知，要求被告在合理期限内支付剩余的项目资本金，符合有关法律规定，但被告仍未补足合同约定的3000万元的项目资本金，对被告已履行

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第96号上诉人（原审被告）曲阜集友建设项目管理有限公司，住所地：曲阜市春秋路12号机关招待所四楼（城区）。法定代表人夏明宏，董事长。委托代理人谢田。委托代理人吴效甫。被上诉人（原审原告）山东圣城房地产开发有限公司，住所地：曲阜市滨河路6号（城区）。法定代表人周广敏，董事长。委托代理人葛艳玲。委托代理人公冶庆贺。上诉人曲阜集友建设项目管理……