物业服务合同纠纷 （2021）豫05民终2566号

杨海巍不是签订涉案合同的双方当事人，原告主体不适格，根据法律规定，应驳回原告起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定驳回原告杨海巍的起诉。本院认为，业主委员会与物业公司签订的合法有效的《物业管理合同》对小区业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销该决定。故原审法院以“原告杨海巍不是签订涉案合同的双方当事人，原告主体不适格”为由裁定驳回其起诉不当。综上，上诉人杨海巍的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河南省安阳市殷都区人民法院（2021）豫0505民初308号之一民事裁定；二、本案指令河南省安阳市殷都区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　陈海雷审判员　　李瑞增审判员　　巩志芳二〇二一年六月十五日书记员　　荣　耀

杨海巍不是签订涉案合同的双方当事人，原告主体不适格，根据法律规定，应驳回原告起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定驳回原告杨海巍的起诉。本院认为，业主委员会与物业公司签订的合法有效的《物业管理合同》对小区业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销该决定。故原审法院以“原告杨海巍不是签订涉案合同的双方当事人，原告主体不适格”为由裁定驳回其起诉不当。综上，上诉人杨海巍的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民

河南省安阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫05民终2566号上诉人（原审原告）：杨海巍，女，1972年4月23日出生，汉族，住安阳市北关区。被上诉人（原审被告）：安阳市都市领地业主委员会，住所地：安阳市殷都区都市领地小区。负责人：张书文。委托诉讼代理人：刘雪峰，河南兴亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南易简物业服务有限公司，住所地：安阳市文峰区迎春西街28号院北门岗物业办公室……