商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民再116号

中南世纪城、田文华之间的行为名为借贷实为分期支付首付款的购房行为，田文华作为房屋买受人，已支付了部分首付款，余款出具了《借款凭证》且双方签订了《还款协议》，现购买的房屋已备案到田文华名下，应视为双方买卖行为已经成就，田文华应当履行给付剩余的分期首付款的义务。现双方约定的付款期限已满，田文华仍未支付，对中南世纪城因此所受的损失应予赔偿，标准以中国人民银行同期贷款基准利率为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条规定，一审判决：一、田文华于判决发生法律效力之日起十日内给付中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司欠款1410000元；二、田文华于判决发生法律效力之日起十日内给付中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司欠款1410000元的利息（其中410000元的利息自2016年3月30日起算，另1000000元的利息自2016年6月30日起算，均计算至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计付）；如果田文华未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费28758元，由田文华负担1749

中南世纪城、田文华之间的行为名为借贷实为分期支付首付款的购房行为，田文华作为房屋买受人，已支付了部分首付款，余款出具了《借款凭证》且双方签订了《还款协议》，现购买的房屋已备案到田文华名下，应视为双方买卖行为已经成就，田文华应当履行给付剩余的分期首付款的义务。现双方约定的付款期限已满，田文华仍未支付，对中南世纪城因此所受的损失应予赔偿，标准以中国人民银行同期贷款基准利率为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条规定，一审判决：一、田文华于判决发生法律效力之日起十日内给付中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司欠款1410000元；二、田文华于判决发生法律效力之日起十日内给付中南世纪城（沈

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民再116号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：田文华，男，1969年3月2日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：于艳明，辽宁恒生律师事务所律师。委托诉讼代理人：王苏杨，辽宁恒生律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地沈阳经济技术开发区星海路18号2层8门。法定代表人：陈刚，该……