返还原物纠纷 （2018）赣02民终728号
裁判要旨
本案的核心问题在于：被告所占用的房屋产权是否归原告所有？若是，被告占用期间的房屋是否应当计算费用？又当以何种计量标准计算？现就上述问题阐述如下：一、房产之归属。此问题在证据分析过程中即已详细论述——即房屋所有权证、土地使用证、景德镇市房产信息咨询反馈报告单、景德镇市城镇公有房屋所有权登记发放证申请书以及景德镇市人民政府办公室(批复)能够形成完整的证据链直观的证明被告所占用的房产归属于原告所有。所以，被告以其所占用房屋“不是自己的，但一定不是原告的”的理由抗辩不能成立，法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”。故，原告诉请被告归还所占用房屋（景德镇市××山中路××号南面二楼第二间房屋）的诉请能够成立，法院予以支持。二、占用费问题。根据庭审调查可知，早在1996年7月被告之母段氏申请暂住原告房屋时，提出愿意支付房租的意思，但此后，房租之事不了了之，且其本人及其家属（被告）亦拒不搬出所借用的房屋，故原告提出被告应当支付占用房屋期间经济利益。但是被告以租金已过诉讼时效为由抗辩。对此，一审法院认为，法律对社会行为具有引导与
摘要
周钟才、景德镇市基督教协会返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣02民终728号上诉人（原审被告）：周钟才，男，1967年5月28日出生，汉族，住江西省。委托诉讼代理人：段加涛，江西中景律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：景德镇市基督教协会，住所地景德镇市中华南路101号。法定代表人：王永林，该协会主任。委托诉讼代理人：江绚明，江西泰方律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪斌，江西泰方律师事务所律师。上诉……