占有物返还纠纷 （2018）辽06民终2206号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖合同》，不违背有关法律规定，应确认有效。原告向被告交付房款，系原告的合同义务，原告取得占有涉案房屋，系原告的合同权利。被告收到原告的房款后，将房屋交付给原告，系被告的合同义务。现原告已经将房款全部交付给了被告，且将涉案房屋变更登记在原告的名下，被告至今仍未将房屋交付给原告，已构成违约，应当承担违约责任。原告的诉讼主张，符合法律规定，予以支持。关于原告要求被告赔偿因占用房屋的经济损失，因其未提供证据证明具体损失的数额，不予支持。关于被告的涉案房屋买卖合同的建立存在欺诈的辩解意见，因为通过事实调查，原、被告签订了《房屋买卖合同》的事实客观存在。被告收到原告45万元房款的事实客观存在，被告亦未提供证据证明其与原告之间关于房屋的交易行为存在欺诈情形，故对被告此辩解意见，不予采纳。 一审法院判决：一、被告臧少艳于本判决生效后六个月内将坐落于丹东市振兴区振五街XX号X单元XX室房屋倒出，交付给原告王萍；二、驳回原告王萍其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告臧少艳负担。 二审期间，上诉人提交收入证明一份及养老保险个人账户记录及个人买卖合同，证明：上诉人收入低，涉案房屋为上诉
摘要
臧少艳与王萍占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽06民终2206号 上诉人（原审被告）：臧少艳，男，汉族，1963年7月3日出生，丹东供电公司工作人员，住丹东市振兴区。 委托诉讼代理人：董春琴（臧少艳母亲），1939年10月6日出生，汉族，绸二厂退休职工，住丹东市振兴区。 被上诉人（原审原告）：王萍，女，汉族，1965年3月8日出生，丹住丹东市元宝区。 上诉人臧少艳因与被上诉人王萍占有……