排除妨害纠纷 （2017）鲁08民终2897号

第三人南白村村民委员会将位于济梁公路南紧靠该路边原属于该村的土地（东西全长从南白村硬化路向西240米，南北宽由济梁公路南路牙向南38米）转让给原告开发后，被告李传龙购买了原告开发的最东头的房屋一处，对该房屋与南白村硬化路之间的空地，2005年6月7日济宁市任城区南张镇建设委员会为原告李广兆办理了村镇规划选址意见书。2007年10月1日，第三人南白村村民委员会亦将该块土地审批给被告李庆坤建房使用，被告李庆坤亦在该宗土地上建造了楼房一处。第三人的行为造成了该宗土地的使用权人不明。《中华人民共和国土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”故该案不属于人民法院受理范围。且第三人第二次系将该宗土地审批给被告李庆坤使用，与被告李传龙没有关系。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第三款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告李广兆、李庆才的起诉。本院认为，物权法第一百五十一条规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第三十五条规

第三人南白村村民委员会将位于济梁公路南紧靠该路边原属于该村的土地（东西全长从南白村硬化路向西240米，南北宽由济梁公路南路牙向南38米）转让给原告开发后，被告李传龙购买了原告开发的最东头的房屋一处，对该房屋与南白村硬化路之间的空地，2005年6月7日济宁市任城区南张镇建设委员会为原告李广兆办理了村镇规划选址意见书。2007年10月1日，第三人南白村村民委员会亦将该块土地审批给被告李庆坤建房使用，被告李庆坤亦在该宗土地上建造了楼房一处。第三人的行为造成了该宗土地的使用权人不明。《中华人民共和国土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”故该

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁08民终2897号上诉人（原审原告）：李广兆,男，1954年11月4日出生，汉族，住济宁市任城区。上诉人（原审原告）:李庆才，男，1978年8月28日出生，汉族，住济宁市。二上诉人委托诉讼代理人：翟振海，男，1957年1月9日出生，汉族，住济宁市任城区核桃园路*号。被上诉人（原审被告）李庆坤，男，1949年8月27日出生，汉族，住济宁市任城区……