返还原物纠纷 （2018）辽0682民初3407号
裁判要旨
财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 本案争议的焦点是原告请求被告倒出厦子是否具有法律和事实依据。 1、从优先原则看，法律实行动迁安置优先于其他商品房买卖原则。 被告戴瑜媛为动迁回迁户，原告为正常的商品买卖，拆迁安置补偿协议与其他商品房买卖发生争议时，动迁户具有优先效力。 2、从回迁事实看，被告在动迁回迁时，因回迁问题有异议找到当时的主管领导。 主管领导当庭证实确有此事，打电话通知相关部门予以解决。 从被告回迁的实际面积看，被告实际商品房面积为71平方米，签订回迁协议时合理扩大面积74平方米，实际商品房面积比合理扩大面积少了3平方米，被告的利益受到损害，客观上存在如何补偿问题。 被告作为回迁户居住多年，并未因动迁问题而向凤城市富民房地产开发有限责任公司主张权利，由此可以推定，被告当时的各项动迁请求得到实现。 3、从提供的收据看，被告从农业银行凤城市支行查到被告父亲购买厦子的发票，证明被告向凤城市富民房地产开发有限责任公司购买了厦子，并非非法占有。 4、从实际占有看，争议的厦子现在由被告实际占有、使用。 原告没有实际占有。 5、从购买时间看，被告是199
摘要
高洪建、金鑫等与戴瑜媛返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省凤城市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0682民初3407号 原告：高洪建，女，1971年11月20日出生，满族，丹东艺校教师，住凤城市。 原告：金鑫，男，1969年10月1日出生，满族，无业，住凤城市。 委托诉讼代理人：金高峰（原告儿子），男，1993年10月14日出生，满族，无业，住沈阳市沈河区。 被告：戴瑜媛，女，1960年6月2日出生，回族，平安保险公司职员，住凤城……