金融借款合同纠纷 （2015）锦民终字第01302号

该条款规定合同解除后，并未排除银行按合同约定要求借款人偿还借款的权利。其潜台词就是继续还款，借钱还钱天经地义，这明显是对法律的错误理解和错判。3、关于调解书的问题。一审法院已查明，调解书是出卖人与买受人之间达成的退款协议。因开发商与政府部门违规操作，在房屋根本没有建筑的情况下，开出虚假的房屋产权证，并用此假房本办理了他项权登记证书，在银行三查不到位的情况下，办理了抵押贷款，为平息事端，开发商与上诉人达成调解书，这是双方的协议，并不损害被上诉人的权利，也不包括被上诉人的权益。该调解书内容因出卖人无钱而未能实际履行，何时履行是一个未知数。综上，一审法院的判决导致上诉人出资、贷款、买房三种行为的结果是上诉人自己出资的购房款不能返还、银行贷款被开发商挪为他用还要由上诉人继续偿还、手拿一个假房本却没有房住、有贷款不良记录不能再贷款买房，这显然不公平，违背法律的初衷。既然被上诉人银行自己的过错，损失的是银行自己的利益，且有法律的明确规定，则依法应免除上诉人继续还款义务。被上诉人中国建设银行股份有限公司锦州分行答辩称，请求维持原审判决结果。经审理查明，原审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，

该条款规定合同解除后，并未排除银行按合同约定要求借款人偿还借款的权利。其潜台词就是继续还款，借钱还钱天经地义，这明显是对法律的错误理解和错判。3、关于调解书的问题。一审法院已查明，调解书是出卖人与买受人之间达成的退款协议。因开发商与政府部门违规操作，在房屋根本没有建筑的情况下，开出虚假的房屋产权证，并用此假房本办理了他项权登记证书，在银行三查不到位的情况下，办理了抵押贷款，为平息事端，开发商与上诉人达成调解书，这是双方的协议，并不损害被上诉人的权利，也不包括被上诉人的权益。该调解书内容因出卖人无钱而未能实际履行，何时履行是一个未知数。综上，一审法院的判决导致上诉人出资、贷款、买房三种行为的结果

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第01302号上诉人（原审被告）董海侠，女，1979年7月20日出生，满族，锦州市市政管理处干部，现住锦州市古塔区。上诉人（原审被告）王洪波，男，1978年6月3日出生，汉族，无职业，现住锦州市古塔区。二上诉人共同委托代理人刘贵金，辽宁华峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司锦州分行，住所地锦州市古塔区。负责人王……