土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）新31民终1358号

原、被告双方签订的《农用地转让协议》是双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，该协议合法有效，原、被告双方均应按照合同的约定履行义务。合同签订后，原告按照合同的约定向被告支付了425亩土地的转让费 1275 000元，被告将 425亩地交给了原告耕种，原、被告双方均已履行了合同义务。对于原告请求被告返还转让费的请求，经查，原告在转让土地前对购买的土地进行了测量，购买后自己委托评估机构对涉案土地也进行了测量，在庭审中，根据被告的申请，原被告共同选定评估机构对涉案土地进行了测量，测量的亩数与合同约定的亩数并无差别，都是425亩左右。原告在订立合同时知道转让的土地中有荒地、田埂、毛渠，在订立合同时没有提出异议，在被告交付涉案土地时荒地、田埂、毛渠依然存在，但原告仍然没有提出异议，现在合同已经履行了半年之久，在订立合同和交付土地时的现状没有发生变化的情况下，原告认为被告交付的土地中的荒地、水渠、田埂不应当算作耕地，要求被告返还土地转让费的请求与合同约定和本院查明的事实不符，该请求本院不予支持。对于评估测量费，原、被告双方对涉案的土地都进行了测量，属于原被告固定证据支付的费用，原被告支付的测

原、被告双方签订的《农用地转让协议》是双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，该协议合法有效，原、被告双方均应按照合同的约定履行义务。合同签订后，原告按照合同的约定向被告支付了425亩土地的转让费 1275 000元，被告将 425亩地交给了原告耕种，原、被告双方均已履行了合同义务。对于原告请求被告返还转让费的请求，经查，原告在转让土地前对购买的土地进行了测量，购买后自己委托评估机构对涉案土地也进行了测量，在庭审中，根据被告的申请，原被告共同选定评估机构对涉案土地进行了测量，测量的亩数与合同约定的亩数并无差别，都是425亩左右。原告在订立合同时知道转让的土地中有荒地、田埂、毛渠，在订立合同

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）新31民终1358号上诉人（原审原告）：徐勤飞，男，汉族，1972年11月14日出生，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区玺云台小区29-807号室。委托诉讼代理人：蒲雷雷，新疆骏马律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李振保，男，汉族，1973年6月17日出生，农民，住新疆维吾尔自治区岳普湖县莫尕勒镇42团4连17栋93号室。委托……