房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终296号
裁判要旨
“曹喜玲、张志强、德丰房地产于2016年3月10日达成协议，曹喜玲、德丰房地产解除双方之间已形成的6号商铺事实买卖合同及德丰房地产5日内退还曹喜玲购房款3646857.00元”，印证了“曹喜玲自2012年1月5日起至2016年3月10日止，曹喜玲对6号商铺的占有系善意占有、合法占有，且有合法的出租权利”，据此，“认定曹喜玲与李根喜于2015年2月6日签订《商铺租赁协议》合法有效”(判决书第10页第17至第24行)是错误的。5、判决书第11页第1至第4行。本案被上诉人曹喜玲在签订合同过程中隐瞒商铺所有权存在争议的事实，履行合同过程中又无法提供能够保证上诉人正常使用的商铺，上诉人根据《合同法》规定要求被上诉人曹喜玲返还租金合理合法。6、判决书第11页第5行至第8行，本案合同无法继续履行的根本原因是被上诉人曹喜玲在签订合同过程中故意隐瞒商铺所有权存在争议的重要事实，又不能按照合同约定全面履行合同义务，由此给上诉人造成的各项损失，依法应予赔偿。二、一审判决内容错误：1、判决书第11页第9至第12行，一审法院该认定没有法律依据。法院对本案房屋租赁合同纠纷和侵权纠纷合并审理并不违反法律的禁止性规定
摘要
李根喜、张志强房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终296号上诉人(原审原告，反诉被告)：李根喜，男，1974年5月6日出生，汉族，住河南省尉氏县。委托代理人：周三丰、朱雪，北京（华泰）郑州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张志强，男，1968年11月2日出生，汉族，住巩义市。被上诉人（原审被告，反诉原告）：曹喜玲，女，1963年9月6日出生，汉族，住河南省巩义市。委托代理人：孙宏……