房屋租赁合同纠纷 （2017）新42民终1418号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定："当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果"。本案中，被上诉人虎正林私自使用了上诉人马莲花的羊圈，应当给付租赁费并将垃圾清运出去。对于前期的费用，双方已达成协议，被上诉人虎正林应当给付上诉人马莲花房租费1000元将垃圾清理干净。后因被上诉人虎正林未按照约定及时搬出上诉人的羊圈，对延期的12天应当给付上诉人马莲花租赁费。关于租赁费的价格，经过裕民县价格认定局的认定及塔城地区价格认定局的复核，均认定被上诉人延期使用羊圈12天的租赁费为240元，羊圈内外垃圾清理费600元。上诉人马莲花上诉认为两级价格认定局认定的租赁费价格过低，但并未提供任何证据推翻价格认定局对租赁费价格的认定。关于上诉人马莲花提出的窗户损失及交通费的损失，因其一、二审未提供证据证实窗户的损坏是由被上诉人虎正林造成，也未提供证据证实其花费了交通费，故对上诉人马莲花主张的玻

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定："当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果"。本案中，被上诉人虎正林私自使用了上诉人马莲花的羊圈，应当给付租赁费并将垃圾清运出去。对于前期的费用，双方已达成协议，被上诉人虎正林应当给付上诉人马莲花房租费1000元将垃圾清理干净。后因被上诉人虎正林未按照约定及时搬出上诉人的羊圈，对延期的12天应当给付上诉人马莲花租赁费。关于租赁费的价格，经过

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）新42民终1418号 上诉人（原审原告）：马莲花，女，1973年4月5日出生，回族，裕民县村民，住裕民县。 委托诉讼代理人（特别授权）：徐美远（原告马莲花的丈夫），男，1968年6月10日出生，汉族，国网裕民县供电公司工人，住裕民县。 被上诉人（原审被告）：虎正林，男，1978年1月19日出生，回族，裕民县村民。……