案外人执行异议之诉 （2019）闽08民终1709号

本案双方当事人争议的焦点为涉案房屋是林盛的个人财产还是林金长与包东玲的夫妻共同财产。或是林盛、林金长、包东玲的家庭共同财产，长汀县人民法院作出对涉案房屋进行查封、拍卖、变卖的裁定，是否符合法律规定。 （一）关于涉案房屋的财产应如何认定问题 林金长与包东玲在婚姻存续期间的2008年7月，林金长支付了包括首付款在内等其他费用计33万余元，以女儿林盛名义购买了涉案房屋并办理按揭贷款手续，林金长偿还了自2008年10月至2013年7月银行按揭贷款，2013年8月后银行按揭款由林盛负责偿还。根据购房款实际支付情况，按揭贷款偿还情形以及婚姻家庭关系看，虽涉案房屋登记为林盛的名字，但仍应当认定为林盛、林金长、包东玲的家庭共同财产。 （二）人民法院作出对涉案房屋进行查封、拍卖、变卖裁定，是否符合法律规定？林金长、包东玲作为被执行人，未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。因涉案房屋被执行人林金长、包东玲享有其财产权利，人民法院作出查封、拍卖、变卖的裁定，符合法律规定。 综上所述，涉案房屋虽登记在林盛名下，但林金长、包东玲对该财产享有共

本案双方当事人争议的焦点为涉案房屋是林盛的个人财产还是林金长与包东玲的夫妻共同财产。或是林盛、林金长、包东玲的家庭共同财产，长汀县人民法院作出对涉案房屋进行查封、拍卖、变卖的裁定，是否符合法律规定。 （一）关于涉案房屋的财产应如何认定问题 林金长与包东玲在婚姻存续期间的2008年7月，林金长支付了包括首付款在内等其他费用计33万余元，以女儿林盛名义购买了涉案房屋并办理按揭贷款手续，林金长偿还了自2008年10月至2013年7月银行按揭贷款，2013年8月后银行按揭款由林盛负责偿还。根据购房款实际支付情况，按揭贷款偿还情形以及婚姻家庭关系看，虽涉案房屋登记为林盛的名字，但仍应当认定为林盛、林金长

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽08民终1709号 上诉人（原审原告、案外人）：林盛，女，1985年10月1日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：林惠平，福建吉弘律师事务所执业律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：邓小华，女，1963年8月18日出生，汉族，住长汀县。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：李彬，男，1969年11月1日出生，汉族，住长汀县。 ……