房屋租赁合同纠纷 （2019）苏05民终11498号
裁判要旨
苏州工业园区东吴水电通风设备工程有限公司、苏州工业园区凤凰制笔有限公司签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，依法成立并有效。 双方签订租赁合同于2018年2月28日届满，后并未续签租赁合同，双方处于不定期租赁关系，苏州工业园区东吴水电通风设备工程有限公司主张苏州工业园区凤凰制笔有限公司继续占有使用涉案房屋，应支付相应房屋使用费、水电费等费用，苏州工业园区凤凰制笔有限公司辩称对截止2018年5月31日前房屋使用费无异议，但其后因苏州工业园区东吴水电通风设备工程有限公司于2018年6月停止供应水电无法正常使用房屋，不应支付房屋使用费，原审法院认为，根据苏州工业园区东吴水电通风设备工程有限公司提供的抄表记录显示，苏州工业园区凤凰制笔有限公司直至2018年8月31日仍有水费产生，2018年8月15日仍有电费产生，该抄表记录完整连续，且与经苏州工业园区凤凰制笔有限公司法定代表人陈良华签字确认水电费清单2018年7月前的水电费金额一一对应、相互印证，故苏州工业园区凤凰制笔有限公司所称涉案房屋于2018年6月停水停电与事实不符，对苏州工业园区凤凰制笔有限公司抗辩，原审法院不予支持，原
摘要
苏州工业园区凤凰制笔有限公司与苏州工业园区东吴水电通风设备工程有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终11498号上诉人（原审被告、反诉原告）：苏州工业园区凤凰制笔有限公司，住所地江苏省苏州市工业园区娄葑黄天荡水产养殖场。 法定代表人：陈良华，总经理。 委托诉讼代理人：丁子安，江苏姑苏律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：苏州工业园区东吴水电通风设备工程有限公司，住所地江苏省苏州市工业园区娄葑星红工业小区东兴路19号。 法……