合伙协议纠纷 （2014）沈中民三终字第602号

2009年4月，原告与二被告共同出资购买房产，该房产应属原告与二被告共有。关于二被告是否同意退出购买房产，双方虽无书面约定，但根据双方各出资一半的约定，原告已经向原告返还了大部分购房款，被告亦表示接受。从原、被告双方的行为表示，可以推定经双方协商，二被告同意退出购买房屋事实。因此，二被告应协助原告办理拍卖确认书的更名手续。关于原告尚欠被告的部分款项，二被告可另行提起诉讼进行主张。关于二被告提出的原告于2008年4月9日交纳2，000，000元的保证金是双方各出资1，000，000元共同交纳，其中1，000，000是由二被告交给原告，二被告共向原告支付了5，350，000元的抗辩理由。该2，000，000元保证金系由原告以个人现金电汇的方式向拍卖行支付，被告未提供证据证明其向原告支付了该1，000，000元，被告提供的证据仅能证明其向原告支付了4，350，000元。故对二被告的该项抗辩理由，本院不予支持。综上，为维护社会经济流转的稳定有序，保护民事主体的合法权益，体现诚实信用的民事交易原则，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告袁厚银、王丹于本判决生效后十五日内，协助

2009年4月，原告与二被告共同出资购买房产，该房产应属原告与二被告共有。关于二被告是否同意退出购买房产，双方虽无书面约定，但根据双方各出资一半的约定，原告已经向原告返还了大部分购房款，被告亦表示接受。从原、被告双方的行为表示，可以推定经双方协商，二被告同意退出购买房屋事实。因此，二被告应协助原告办理拍卖确认书的更名手续。关于原告尚欠被告的部分款项，二被告可另行提起诉讼进行主张。关于二被告提出的原告于2008年4月9日交纳2，000，000元的保证金是双方各出资1，000，000元共同交纳，其中1，000，000是由二被告交给原告，二被告共向原告支付了5，350，000元的抗辩理由。该2，00

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第602号上诉人（原审被告）：袁厚银，男，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：张伟，系辽宁正直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白海忠，男，住址：沈阳市大东区。委托代理人：王月，系辽宁金阳律师事务所律师。原审被告：王丹，女，1970年11月26日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：张伟，系辽宁正直律师事务所律师。上诉人袁厚银……