房屋买卖合同纠纷 （2015）衡中法民一终字第98号

唐会虎与龙瑞武系合伙关系，两人之间的合伙份额是均等的，唐会虎称龙瑞武与周彬签订《补充协议》没有经过其同意，经查，周彬的已付购房款是分三次交纳的，三次购房款分别是唐会虎单独收取、唐会虎与龙瑞武共同收取、龙瑞武单独收取的，故周彬有理由相信龙瑞武有权处理合伙事务。如唐会虎认为龙瑞武的行为损害了其利益，可另案主张权利。唐会虎主张其不应支付周彬办理房产证、国土使用证的相关税费，根据我国房地产交易的法律规定以及房地产交易市场的惯例，在办理房产证、土地使用证过程中的相关税费，有部分应由出卖方负担，有部分应由买受人负担，在没有约定的情况下，买、卖双方应各自承担自己应负的税费，本案中双方在《住房认购协议书》及《补充协议》均约定，“房产证、土地使用证由甲方（出卖方）办理，水电到户由甲方（出卖方）负责办理，费用乙方（周彬）不承担。”故原审按照税务局所确定的纳税人和收费单位确定的付款人，认定唐会虎、龙瑞武和周彬双方各自负担相关税费，并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条之规定，判决如下

唐会虎与龙瑞武系合伙关系，两人之间的合伙份额是均等的，唐会虎称龙瑞武与周彬签订《补充协议》没有经过其同意，经查，周彬的已付购房款是分三次交纳的，三次购房款分别是唐会虎单独收取、唐会虎与龙瑞武共同收取、龙瑞武单独收取的，故周彬有理由相信龙瑞武有权处理合伙事务。如唐会虎认为龙瑞武的行为损害了其利益，可另案主张权利。唐会虎主张其不应支付周彬办理房产证、国土使用证的相关税费，根据我国房地产交易的法律规定以及房地产交易市场的惯例，在办理房产证、土地使用证过程中的相关税费，有部分应由出卖方负担，有部分应由买受人负担，在没有约定的情况下，买、卖双方应各自承担自己应负的税费，本案中双方在《住房认购协议书》及《

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民一终字第98号上诉人（原审被告）唐会虎。委托代理人胡少武，衡南县华天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）周彬。委托代理人何玉丽，湖南恒诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）龙瑞武。上诉人唐会虎因与被上诉人周彬、龙瑞武房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省衡南县人民法院（2014）南法民一初字第278号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……