金融借款合同纠纷 （2019）辽1481民初2988号
裁判要旨
原告与被告王哲所签订的《个人一手住房贷款合同》系双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性效力规定，合法有效。 依法成立的合同，应受到法律的保护。 原告如约向被告王哲支付了借款本金，被告王哲未能如约偿还本息，故，原告主张被告偿还借款本息的请求，于法有据，本院应予支持。 对于原告主张确认抵押物变卖、拍卖后所得价款具有优先受偿权的请求，本院认为，原告已对抵押房屋办理了抵押登记，在主债权没有消灭的情况下，原告对抵押物品变卖、拍卖后所得价款具有优先受偿的权利。 故，原告的该项请求，本院应予支持。 因被告葫芦岛市新空间房地产开发有限公司对案涉借款承担连带保证责任，故，在被告王哲未能及时还款的情况下，原告有权主张被告葫芦岛市新空间房地产开发有限公司承担连带给付保证责任。 被告葫芦岛市新空间房地产开发有限公司在履行保证责任后，对被告王哲具有追偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王哲于本判
摘要
中国银行股份有限公司葫芦岛兴城支行与王哲、葫芦岛市新空间房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
兴城市人民法院民 事 判 决 书(2019)辽1481民初2988号原告：中国银行股份有限公司葫芦岛兴城支行。 住所地：兴城市兴海路二段34号。 统一社会信用代码：91211400X04367707E。 负责人：黄瑞珍，女，1972年6月15日出生，该行行长，住葫芦岛市龙港区。 委托诉讼代理人：郭立志，男，1987年5月25日生，汉族，银行业务发展部主任，中共党员，住葫芦岛市南票区。 委托诉讼代理……