恢复原状纠纷 （2013）渝五中法民终字第04685号

西湖镇西泉村郑洪朋、陈光群等78户农民联建房工程，取得了相应的乡村建设规划许可证、建设用地许可证。在取得建设许可之后，作为代建的唐银东、梁永明为保证建设临时用地需要，与江桂萍和第三人郑洪朋签订《协议》，租用一分左右的土地，其协议经过村、社盖章认可，而租用农村承包地用于农房建设临时用地并不违反法律法规的强制性规定，因此，协议应为合法有效。当事人对自己的诉讼主张，有举证证明的责任，否则应承担相应的法律后果。文万超主张该协议侵犯其权利，要求停止侵害、恢复原状，应提供相应证据证明。而文万超提供的1998年农村土地承包经营权证上没有明确黄巅沱地块的面积，从2010年完善土地承包关系的农村土地承包经营权证上看出，该证的四至界明确的黄巅沱的土地北至郑洪祥屋角，故不包括上述协议涉及的地块以及联建房用地。文万超2011年即领取该证，在较长时间未向村社、政府相关部门提出异议予以纠正，也表明了对该证记载内容的认可。而江桂萍与文学明签订的用地协议，文万超认为该协议系伪造，在此情况下文万超依据提供的农村土地承包经营权证以及证人证言，无法确定在争议地点享有承包土地及具体面积、状况。因此，文万超要求停止侵害、恢复原

西湖镇西泉村郑洪朋、陈光群等78户农民联建房工程，取得了相应的乡村建设规划许可证、建设用地许可证。在取得建设许可之后，作为代建的唐银东、梁永明为保证建设临时用地需要，与江桂萍和第三人郑洪朋签订《协议》，租用一分左右的土地，其协议经过村、社盖章认可，而租用农村承包地用于农房建设临时用地并不违反法律法规的强制性规定，因此，协议应为合法有效。当事人对自己的诉讼主张，有举证证明的责任，否则应承担相应的法律后果。文万超主张该协议侵犯其权利，要求停止侵害、恢复原状，应提供相应证据证明。而文万超提供的1998年农村土地承包经营权证上没有明确黄巅沱地块的面积，从2010年完善土地承包关系的农村土地承包经营权证

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2013)渝五中法民终字第04685号上诉人(原审原告)：文万超，男，汉族，1956年11月16日出生。委托代理人：谢小琳，重庆峰岸律师事务所律师。委托代理人：陈宜文，重庆峰岸律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：江桂萍，女，汉族，1969年2月28日出生。委托代理人：郑洪朋，男，汉族，1949年4月14日出生。被上诉人(原审被告)：唐银东，男，汉族，19……