执行异议之诉 （2020）青01民初505号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定的“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，何文斌提供了2019年6月15日与汇都公司签订《商品房买卖合同》，该合同具备房屋位置、面积、房屋价款、付款方式等商品房买卖合同主要条款，用于证明在2018年8月24日本院作出的（2018）青01执恢108号之一执行裁定解除查封汇都公司名下湟源县东大街丰盛巷27号1号楼包括案涉1136室的十套不动产后，在本院第二次查封之前签订了合法有效的书面买卖合同；提供了案涉交纳首付款80000元的收据、交纳维修基金、装修押金、物业费、电费、暖气费等入户费用交费情况的单据，用于证明何文斌在查封解除后合法占有案涉房屋。何文斌提交了《湟源县不动产登记中心房屋产权登记信息查询结果》，用于证实何文斌名下无不动产登记。在执行异议审理期间何文斌交纳房款60000元，共计交纳房款140000元，已超合同总价款265093.04元的50%。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定的“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，何文斌提供了2019年6月15日与汇都公司签订《商品房买卖合同》，该合同具备房屋位置、面积、房屋价款、付款方式等商品房买卖合同主要条款，用于证明在2018年8月24日本院作出的（2018）青01执恢108号之一执行裁定解除查封汇都公司名下湟源县东大街丰盛巷27号1号楼包括案涉1136室的十套不动产后，在本院第二次查封之前签订了合法有效的书面买卖合同；提供了案涉交纳首付款80000元的收据、交纳维修基

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2020）青01民初505号原告（申请执行人）：李承斌，公民身份号码×××，男，汉族，1971年9月13日出生，住西宁市。委托诉讼代理人：余志苹（系李承斌之妻），女，汉族，1968年11月19日出生，住址同上。委托诉讼代理人：王希成，青海齐光律师事务所律师。被告（案外人）：何文斌，公民身份号码×××，男，汉族，1985年7月13日出生，住青海省湟源县。第三人（被……