房屋租赁合同纠纷 （2019）吉0102民初2836号
裁判要旨
清泽教育科技有限公司与长春恒兴置业有限公司就租赁恒兴国际城5号楼1-3层房屋事宜达成初步签约意向后，清泽教育科技有限公司向长春恒兴置业有限公司交付定金150000元，该定金系订约定金，租赁合同此时尚未成立。 在具体协商中，清泽教育科技有限公司与长春恒兴置业有限公司对租赁合同的主要条款，即租赁面积问题无法达成一致意见，双方未能签订租赁合同，故长春恒兴置业有限公司应当返还清泽教育科技有限公司支付的定金并支付占用定金期间的利息。 关于清泽教育科技有限公司主张的利息计算标准，因双方对此没有约定，可按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息予以支持。 关于清泽教育科技有限公司主张的经济损失，清泽教育科技有限公司与长春恒兴置业有限公司达成签约意向后，为履行合同进行招商并支付了招商费用，但由于长春恒兴置业有限公司实际可提供的租赁面积少于签约意向商定的租赁面积而导致双方未能签订租赁合同，故长春恒兴置业有限公司应当赔偿清泽教育科技有限公司的招商费用损失。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第十三条、第四十二条之规定，判决如下： 一、长春恒兴置业有限公司于本判决生效后立即返还清泽教育科技有限公司
摘要
清泽教育科技有限公司与长春恒兴置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0102民初2836号 原告：清泽教育科技有限公司，住所地长春经济技术开发区杨浦大街与合肥路交会东方广场城市综合体B地块**楼**。 法定代表人：沙玲玲，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：李凯月，吉林维岳律师事务所律师。 被告：长春恒兴置业有限公司，住所，住所地长春市南关区大经路与二道街交会恒兴国际城**楼**div> 法定代表……