装饰装修合同纠纷 （2019）豫01民终23156号

因和信公司不具备相关的装饰装修施工资质，故和信公司与与张新杰于2019年4月25日签订的《郑州和信建筑装饰合同》，系无效合同。虽然合同无效，但和信公司对涉案房屋进行了实际装修施工，故应当参照合同约定由张新杰向和信公司支付装修款。关于装修款数额，根据河南省豫华价格事务所有限公司出具的豫价评估[2019]新郑法院1001号价格评估结论书，和信公司装修房屋价值为179373元，扣除庭审中和信公司认可的被告已支付款项70000元，故被告张新杰应向原告和信公司支付下余装修款109373元。原告支付的鉴定费9238元亦应由被告张新杰承担。被告未付清装修款，势必给原告造成有利息损失，原告要求的违约金可视为利息损失，故被告张新杰向原告支付的利息损失应当以109373为基数，自本案起诉之日（即2019年8月5日）起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。关于被告张新杰辩称，因涉案工程延迟交付给被告造成有经济损失，且装饰工程存在质量问题，故而其未向原告付清装修款，同时被告当庭提交鉴定申请。本院认为，经庭审调查确认涉案房屋原告和信公司于2019年6月29日施工完毕，后交付给被告张新杰，该商铺（即绵

因和信公司不具备相关的装饰装修施工资质，故和信公司与与张新杰于2019年4月25日签订的《郑州和信建筑装饰合同》，系无效合同。虽然合同无效，但和信公司对涉案房屋进行了实际装修施工，故应当参照合同约定由张新杰向和信公司支付装修款。关于装修款数额，根据河南省豫华价格事务所有限公司出具的豫价评估[2019]新郑法院1001号价格评估结论书，和信公司装修房屋价值为179373元，扣除庭审中和信公司认可的被告已支付款项70000元，故被告张新杰应向原告和信公司支付下余装修款109373元。原告支付的鉴定费9238元亦应由被告张新杰承担。被告未付清装修款，势必给原告造成有利息损失，原告要求的违约金可视为利

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23156号上诉人（原审被告）：张新杰，男，汉族，1979年5月3日出生，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：袁晓辉，河南亚太人律师事务所律师。委托诉讼代理人：代伟杰，河南亚太人律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：郑州和信建筑装饰有限公司，住所地新郑市渔夫子路与永宁街交叉口向南150米。法定代表人：刘旭栋。委托诉讼代理人：李胜利，河……