排除妨害纠纷 （2016）云03民终104号

土地使用权人对该土地享有占有、使用和收益的权利。本案中，曲靖一中卓立学校依法取得了涉诉土地的使用权，有权对该土地进行开发建设。赵关全、黄蕊端居住于涉诉土地西北面的行为，妨害了权利人土地使用权的正常行使，且赵关全、黄蕊端提交的证据不足以证实曲靖一中卓立学校曾委托其看管土地并承诺支付工资，故对曲靖一中卓立学校要求搬出涉诉土地的诉请予以支持。据此，判决：被告赵关全、黄蕊端于本判决生效后三十日内搬出位于曲靖市寥廓北路以西、环西路以东、白石江以南、江滨花园后的土地（土地使用权证号为曲开国用（2015）第XX060号）。宣判后，赵关全、黄蕊端不服，上诉称，其于2003年经原曲靖财经学校的许可在涉案土地内居住、种植、养殖，并建盖了三间砖木结构的房屋，被上诉人强行铲除该土地上的农作物、拆毁房屋，其行为侵犯了自己的合法财产权，应当由被上诉人给予适当补偿。一审法院认定事实错误，请求撤销原判，发回重审。被上诉人曲靖一中卓立学校答辩称，其取得土地使用权程序合法，手续完备，一审法院认定事实清楚，法律适用正确，请求驳回上诉，维持原判。二审中，双方当事人均未提交新的证据。二审审理认定的案件事实与一审认定的相同，本院

土地使用权人对该土地享有占有、使用和收益的权利。本案中，曲靖一中卓立学校依法取得了涉诉土地的使用权，有权对该土地进行开发建设。赵关全、黄蕊端居住于涉诉土地西北面的行为，妨害了权利人土地使用权的正常行使，且赵关全、黄蕊端提交的证据不足以证实曲靖一中卓立学校曾委托其看管土地并承诺支付工资，故对曲靖一中卓立学校要求搬出涉诉土地的诉请予以支持。据此，判决：被告赵关全、黄蕊端于本判决生效后三十日内搬出位于曲靖市寥廓北路以西、环西路以东、白石江以南、江滨花园后的土地（土地使用权证号为曲开国用（2015）第XX060号）。宣判后，赵关全、黄蕊端不服，上诉称，其于2003年经原曲靖财经学校的许可在涉案土地内居

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云03民终104号上诉人（原审被告）赵关全，男，汉族，1969年9月20日生，麒麟区人。上诉人（原审被告）黄蕊端，女，汉族，1969年10月24日生，富源县人。系赵关全之妻。被上诉人（原审原告）曲靖一中卓立学校。地址：麒麟区寥廓北路以西环西路以东白石江以南（江滨花园后）。组织机构代码：32921993-X。负责人陈志国，该校校长。委托代理人王黎……