民间借贷纠纷 （2019）赣01执异54号

本案的争议焦点是曾金辉的异议主张能否排除本院对锦绣天地B栋17层B1713号房的查封。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十六条第一款第（二）项规定，金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。本案中，虽然南昌县人民法院在本院对涉争标的物查封之前就曾金辉与梅道婆公司之间的房屋买卖合同纠纷作出了生效调解，确认了双方之间的房屋买卖合同关系。但该调解书确定的曾金辉具有的权利内容是请求梅道婆公司交付涉争标的物,并请求梅道婆公司协助办理房屋备案登记手续，该权利实质上是一种债权请求权，涉争标的物的所有权仍是梅道婆公司。根据上述法律规定，曾金辉以其对梅道婆公司具有请求交付标的物的权利等为由请求排除执行的，不予支持。其主张解除对锦绣天地B栋17层B1713号房的查封，理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁

本案的争议焦点是曾金辉的异议主张能否排除本院对锦绣天地B栋17层B1713号房的查封。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十六条第一款第（二）项规定，金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。本案中，虽然南昌县人民法院在本院对涉争标的物查封之前就曾金辉与梅道婆公司之间的房屋买卖合同纠纷作出了生效调解，确认了双方之间的房屋买卖合同关系。但该调解书确

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣01执异54号 案外人曾金辉，男，汉族，1970年1月4日出生，住所地：江西省南昌市青山湖区。 申请人刘坚斌，男，汉族，1970年11月30日出生，住所地：江西省南昌市东湖区。 被申请人江西省梅道婆投资发展有限公司。住所地：江西省南昌市南昌县小兰迎宾大道中段，统一社会信用代码：91360121739178341B。 法定代表人黄星，该公司……