相邻关系纠纷 （2016）浙02民终2961号
裁判要旨
《鉴定书》系根据原告的申请依法委托鉴定机构进行鉴定后出具，《回复函》系鉴定机构作出的补充说明。被告虽存异议，但未能提供证据推翻鉴定程序的合法性和鉴定意见的合理性，故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，对于《鉴定书》及《回复函》的证明力予以认定。《鉴定书》及《回复函》中均明确载明涉案的231室办公室受损系因被告房屋漏水所致，是否存在落水管漏水可能仅因技术及表述严谨性无法完全排除。被告提供的证据仅能证明同小区有楼房对落水管进行了改造，并不能证明231室办公室的损害系由落水管漏水所致。结合《鉴定书》、《回复函》、照片以及本案实际，原告主张涉案231室办公室之损害结果系由被告所有的331室漏水所致符合证据高度盖然性原则，予以认定。《鉴定书》中认定231室办公室的维修费用为8780元，对此予以确认。房屋的维修工期为15天，维修之后亦需一定的通风空置时间，故原告主张被告需赔偿搬家、租房以及卫生打扫等相关费用有事实及法律依据。结合房屋受损部位面积、修复工期、空置期等因素，参照同类地段、同类房屋的租金价格，对租房费用酌情支持1500元，对搬家以及打扫卫生产生的费用酌情支持5
摘要
《鉴定书》系根据原告的申请依法委托鉴定机构进行鉴定后出具，《回复函》系鉴定机构作出的补充说明。被告虽存异议，但未能提供证据推翻鉴定程序的合法性和鉴定意见的合理性，故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，对于《鉴定书》及《回复函》的证明力予以认定。《鉴定书》及《回复函》中均明确载明涉案的231室办公室受损系因被告房屋漏水所致，是否存在落水管漏水可能仅因技术及表述严谨性无法完全排除。被告提供的证据仅能证明同小区有楼房对落水管进行了改造，并不能证明231室办公室的损害系由落水管漏水所致。结合《鉴定书》、《回复函》、照片以及本案实际，原告主张涉案231室办公室之损害结果系由被
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终2961号上诉人（原审被告）：蔡垵西，男，1958年7月15日出生，汉族，无固定职业，户籍所在地福建省石狮市，现住浙江省宁波市江北区。委托代理人：郭强来，浙江尚甬律师事务所律师。委托代理人：陆旦，浙江尚甬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟哲，男，1983年12月23日出生，汉族，公司职员，住浙江省宁波市江东区。上诉人蔡垵西因与被……