商品房销售合同纠纷 （2017）豫14民终4422号

争鸣公司收取靳岚斌购房款200000元事实清楚，因未能按期交房，天成公司承诺退还靳岚斌购房款，天成公司、争鸣公司系向靳岚斌销售房屋的相关联的单位，现有证据不能证明天成公司、争鸣公司是谁最终收取了靳岚斌的购房款，因此，天成公司、争鸣公司应共同偿还靳岚斌的购房款，并承担靳岚斌的利息损失。综上所述，靳岚斌的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：被告商丘天成房地产开发有限公司、郑州争鸣房地产营销策划有限公司退还原告靳岚斌购房款200000元并支付利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年8月1日起至实际付清之日止），于判决生效后10日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2150元，由被告商丘天成房地产开发有限公司、郑州争鸣房地产营销策划有限公司承担。根据当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：一审判决天成公司与争鸣公司共同承担本案房款的偿还责任是否适当？当事人对争议焦点均无异议和补充，本院予以确认。二审中，天成公司提交补充协

争鸣公司收取靳岚斌购房款200000元事实清楚，因未能按期交房，天成公司承诺退还靳岚斌购房款，天成公司、争鸣公司系向靳岚斌销售房屋的相关联的单位，现有证据不能证明天成公司、争鸣公司是谁最终收取了靳岚斌的购房款，因此，天成公司、争鸣公司应共同偿还靳岚斌的购房款，并承担靳岚斌的利息损失。综上所述，靳岚斌的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：被告商丘天成房地产开发有限公司、郑州争鸣房地产营销策划有限公司退还原告靳岚斌购房款200000元并支付利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年8月1日起至实际付清之日止），于判决生效后10日内履行完毕。如果未按判决

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终4422号上诉人（原审被告）：商丘天成房地产开发有限公司。法定代表人：王玉新，该公司经理。委托诉讼代理人:付新海，河南保航律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑州争鸣房地产营销策划有限公司。法定代表人：李旭东，该公司经理。委托诉讼代理人：程玉生，河南向东律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ杰，河南向东律师事务所实习律师。被上诉人（原审……