商品房销售合同纠纷 （2017）豫07民终352号

宝龙公司、赵娟双方签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，双方应互相积极协助办理房产证和他项权证，故宝龙公司要求提交办理房产证和他项权证的合格资料及相关费用，配合宝龙公司办理房屋过户手续的诉讼请求，予以支持。宝龙公司还要求赵娟支付违约金，违约金应从2016年2月27日起至赵娟履行义务之日止以570000元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率支付违约金。赵娟辩称宝龙公司没有联系上其本人，所以耽搁了时间，另宝龙公司的通知没有张贴在案涉房屋的门口，而是张贴在别处的理由，因本院在向赵娟送达起诉状时就应当将办理产权登记手续送交给宝龙公司，故赵娟的该项辩解理由，法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第七条、第九十三条、第一百一十四条之规定，判决：一、赵娟于本判决生效之日起十日内向宝龙公司提交办理房产证和他项权证的合格资料及相关费用，配合宝龙公司办理房屋过户手续；二、赵娟于本判决生效之日起十日内向宝龙公司支付违约金，违约金从2016年2月27日起至赵娟履行义务之日止以570000元为基数按中国人民银行同期同类

宝龙公司、赵娟双方签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，双方应互相积极协助办理房产证和他项权证，故宝龙公司要求提交办理房产证和他项权证的合格资料及相关费用，配合宝龙公司办理房屋过户手续的诉讼请求，予以支持。宝龙公司还要求赵娟支付违约金，违约金应从2016年2月27日起至赵娟履行义务之日止以570000元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率支付违约金。赵娟辩称宝龙公司没有联系上其本人，所以耽搁了时间，另宝龙公司的通知没有张贴在案涉房屋的门口，而是张贴在别处的理由，因本院在向赵娟送达起诉状时就应当将办理产权登记手续送交给宝龙

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫07民终352号上诉人（原审被告）：赵娟，女，汉族，1972年6月29日出生，住新乡市。被上诉人（原审原告）：新乡宝龙置业发展有限公司，住所地，新乡市金穗大道与新二街交叉口东南角宝龙城市广场营销中心三楼。法定代表人：许××董事长。委托诉讼代理人：张立志，河南启轩律师事务所律师。上诉人赵娟因与被上诉人新乡宝龙置业发展有限公司（以下简称宝龙公司）……