房屋租赁合同纠纷 （2021）晋08民终1390号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，履行相应义务，处理好相关义务。原告王雪芳租赁运城市盐湖区河东街南风广场今日商贸中心商铺后，2016年10月11日，因商场进行电路改造无法经营，致使原告王雪芳租赁房屋的目的无法实现。现原告王雪芳要求返还商铺停止经营活动后的租金11178元，理据充分，本院予以支持。被告吉建平虽辩称该150000元赔偿金中包含本案诉争的雪芳修衣店铺租金，原告王雪芳不予认可，被告吉建平亦未能提供证据予以佐证，本院难以采信。2017年10月21日，被告李卫民与被告吉建平签订《调解协议》约定，该步行街所有遗留问题由被告吉建平负责依法解决。故被告李卫民、运城市鑫诚恒宇物业有限公司不再返还租赁费义务。综上，依照依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审判决如下：一、被告吉建平于本判决生效后七日内返还原告王雪芳商铺租金11178元；二、驳回原告王雪芳其他诉讼请求。案件受理费81元，减半收取41元，由被告吉建平承担。 本院二审期间，当事人未提交新证据。二审查明的事实与一审认定事

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，履行相应义务，处理好相关义务。原告王雪芳租赁运城市盐湖区河东街南风广场今日商贸中心商铺后，2016年10月11日，因商场进行电路改造无法经营，致使原告王雪芳租赁房屋的目的无法实现。现原告王雪芳要求返还商铺停止经营活动后的租金11178元，理据充分，本院予以支持。被告吉建平虽辩称该150000元赔偿金中包含本案诉争的雪芳修衣店铺租金，原告王雪芳不予认可，被告吉建平亦未能提供证据予以佐证，本院难以采信。2017年10月21日，被告李卫民与被告吉建平签订《调解协议》约定，该步行街所有遗留问题由被告吉建平负责依法解

山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋08民终1390号 上诉人（原审被告）：吉建平，男，1970年10月28日出生，汉族，山西省运城市盐湖居民。 委托诉讼代理人：孙旺哲，山西明煌律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王雪芳，女，1964年6月29日出生，汉族，山西省运城市盐湖区居民。 被上诉人（原审被告）：李卫民，男，1971年4月15日出生，汉族，现住运城市盐湖区。 被……