房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0203民初3755号
裁判要旨
原告郑青、李洪生与被告唐山市丰润区星际房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》在性质上属于商品房买卖预约合同。 原告与被告签订预约合同的目的是能够订立正式的，经过国家房屋管理单位鉴证的《商品房买卖合同》，但至今被告仍未取得《商品房预售许可证》，原告无法与被告签订有效的房屋买卖合同，合同目的不能实现，故对原告要求解除与被告签署的《商品房买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求被告返还购房款217078元，地下室款22890元，共计239968元，自2017年6月30日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率支付利息的诉讼主张，符合法律规定，本院均予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告郑青、李洪生与被告唐山市丰润区星际房地产开发有限公司签署的《商品房买卖合同》；二、被告唐山市丰润区星际房地产开发有限公司于本判决生效后十日内退还原告郑青、李洪生购房款217078元，地下室款22890元，共计239968元；三、被告唐山市丰润区星际房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告郑青、李洪生，以239968元为基数，自201
摘要
郑青、李洪生与唐山市丰润区星际房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市路北区人民法院民事判决书（2019）冀0203民初3755号原告：郑青，女，1987年9月6日生，汉族，住北京市通州区。 原告：李洪生，男，1968年8月21日生，汉族，住北京市通州区。 二原告委托诉讼代理人：张雅新，河北正一律师事务所律师。 二原告委托诉讼代理人：孙伟，河北正一律师事务所律师。 被告：唐山市丰润区星际房地产开发有限公司，住所地：唐山市路北区韩城镇河西村村北，统一社会信……