买卖合同纠纷 （2016）皖17民终356号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，被告与原告解除双方之间的购房协议并承诺返还购房款并承担违约金，其应当履行义务，原、被告虽签订《还款计划协议书》，但双方并未履行协议书确定的内容，故确定双方应继续履行《退房协议》，但违约责任确定按年利率24%支付违约金。原告受让虞晓钟对被告的全部债权，其通过本案提起诉讼，亦是向债务人履行通知之方式。判决：一、被告池州市华府房地产有限公司于判决生效后十日内返还原告陈厚利购房款269005元及违约金（按年利率24%，以269005元为基数从2014年9月25日计算至2015年10月15日，以209005元为基数从2015年10月16日计算至2015年10月27日，以159005元为基数从2015年10月28日计算至2015年11月13日，以109005元为基数从2015年11月14日计算至2016年1月5日，以59005元为基数从2016年1月6日计算至清偿之日）；二、被告池州市华府房地产有限公司于判决生效后十日内返还原告陈厚利款项257164元及违约金（按年利率24%，从2014年9月25日计算至清偿之日）；三、驳回原告陈厚利其它诉讼请求。本院二审期间，

依法成立的合同，受法律保护。本案中，被告与原告解除双方之间的购房协议并承诺返还购房款并承担违约金，其应当履行义务，原、被告虽签订《还款计划协议书》，但双方并未履行协议书确定的内容，故确定双方应继续履行《退房协议》，但违约责任确定按年利率24%支付违约金。原告受让虞晓钟对被告的全部债权，其通过本案提起诉讼，亦是向债务人履行通知之方式。判决：一、被告池州市华府房地产有限公司于判决生效后十日内返还原告陈厚利购房款269005元及违约金（按年利率24%，以269005元为基数从2014年9月25日计算至2015年10月15日，以209005元为基数从2015年10月16日计算至2015年10月27日，

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终356号上诉人(原审被告)：池州市华府房地产有限公司，住所地安徽省池州市经济技术开发区朝阳小区5幢。法定代表人：蒋传喜，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁欢，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙宇豪，安徽华人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈厚利，女，1973年4月出生，汉族，住安徽省寿县。委托诉讼代理人：汪贤林，北京中银（……