租赁合同纠纷 （2018）豫08民终1088号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。本案审理的关键在于2005年2月28日租赁协议是否有效。该协议系温县水利局纪检书记李竹兰代表水利局与闫克岭签订的，李竹兰虽然不是水利局的法定代表人，但其在履行职务过程中的行为应认定为职务行为，且加盖有水利局的公章，系双方当事人的真实意思表示，故协议属有效协议，双方当事人均应按照协议的约���行使自己的权利，全面履行各自的义务。温县水利局主张协议没有采取公开招标的办法违反法律规定并损害国家利益，属于无效合同的理由不能成立，该院不予采纳，具体理由为：第一、协议未采取公开招标办法，并没有违反法律、行政法规的效力性的禁止性规定。第二、协议是在闫克岭承包经营恒昌化工厂的基础上签订的。第三、虽然协议约定租赁费每年20000元，合同终止时可移动资产归闫克岭所有，不可移动资产温县水利局按现价接收，土地房产使用税由闫克岭承担，与1998年9月24日水利局与李源茂签订的租赁经营协议约定的承包费106000元相比存在很大差距，但因合同签订的年代、背景不同，而且国企面临经营困境，协议中租赁费等约定的不同并不能必然损害了国家利益;第四、根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，一方以欺诈
摘要
温县水利局、闫克岭租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省焦作市中级人民法院民事判��书（2018）豫08民终1088号上诉人（原审原告）：温县水利局，住所地：温县温泉镇振兴路41号。法定代表人：王红权，局长。委托诉讼代理人：崔桂芳，河南太华律师事务所律师。上诉人（原审被告）：闫克岭，男，1946年9月26日出生，汉族，住温县。委托诉讼代理人：刘啸，河南海搏律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫保珍，女，1975年8月15日出生，汉族，住温县。系闫克岭……