恢复原状纠纷 （2016）闽03民终1683号

陈建荣、陈建伟未经共有使用人之一即陈国辉的同意，擅自在双方共有的埕地上填土，浇灌水泥，确属不妥，但陈建荣、陈建伟自行出资将诉争埕地由原先的泥土路面改善为现有的水泥路面，并未将浇灌后的埕地筑起围墙私自占用或阻碍相邻各方通行、采光等，实际上是更方便于相邻各方的通行，该利己利他的行为应当予以鼓励和支持。陈国辉、康淑金主张陈建荣、陈建伟擅自浇灌埕地至两级台阶高，影响其房屋的周围排水功能，但经实地勘查，埕地西侧现留有一条较深的水沟（自陈国辉、康淑金房屋门前起至埕地南侧外村道）用于排水，且现有埕地的高度仍低于陈国辉、康淑金房屋的高度，埕地自北向南的地势走向是由高渐低的，所以如遇暴雨或其他需要排水的时候，陈国辉、康淑金房屋的排水功能并不会因现有埕地的地势变高而减弱或出现房外无法排水、雨水倒灌房内的情况。所谓相邻关系，是指两个或两个以上的相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使对自己不动产的占有、使用、收益、处分等权益时，客观上必须对相邻的不动产产生影响时，相邻的不动产权利人必须承担最低限度的“容忍”义务。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。陈建荣、

陈建荣、陈建伟未经共有使用人之一即陈国辉的同意，擅自在双方共有的埕地上填土，浇灌水泥，确属不妥，但陈建荣、陈建伟自行出资将诉争埕地由原先的泥土路面改善为现有的水泥路面，并未将浇灌后的埕地筑起围墙私自占用或阻碍相邻各方通行、采光等，实际上是更方便于相邻各方的通行，该利己利他的行为应当予以鼓励和支持。陈国辉、康淑金主张陈建荣、陈建伟擅自浇灌埕地至两级台阶高，影响其房屋的周围排水功能，但经实地勘查，埕地西侧现留有一条较深的水沟（自陈国辉、康淑金房屋门前起至埕地南侧外村道）用于排水，且现有埕地的高度仍低于陈国辉、康淑金房屋的高度，埕地自北向南的地势走向是由高渐低的，所以如遇暴雨或其他需要排水的时候，陈

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终1683号上诉人（原审原告）：陈国辉，男，1966年2月5日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。上诉人（原审原告）：康淑金（系上诉人陈国辉的妻子），女，1969年2月11日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。被上诉人（原审被告）：陈建荣，男，1976年9月15日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。被上诉人（原审被告）：陈建……