房屋买卖合同纠纷 （2018）桂0502民初3307号
裁判要旨
被告马某一与北海市某某房地产开发有限责任公司于2017年4月30日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，是合法有效的合同。 上述合同签订后，被告马某一已经支付了全部购房款，被告有权处置案涉房屋。 被告购置案涉房屋发生在其与第三人刘某某的夫妻关系存续期间，案涉房屋属于被告与第三人之间的夫妻共同财产。 2018年1月15日，原告王某与被告马某一签订《房屋买卖合同》，约定将马某一购买的上述房屋卖给原告王某。 从本案所查明的事实可知，一方面原告所提交的证据不足以证实其已向被告马某一支付了对价，其除了支付100000元之外，另外的200000元主张通过以被告马某一所欠付其的货款、人工费予以冲抵，但其所提交的对账单系其单方自行制作，并无被告马某一的签字确认，为此，对于原告该项事实主张本院不予认可；另一方面，案涉房产属于被告与第三人之间的夫妻共同财产，被告马某一对案涉房产的处置并未得到第三人的追认，为此，被告马某一与原告签订的上述合同应属无效。 综上，对于原告所在本案中所主张的各项诉求于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二
摘要
王某与马某一房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0502民初3307号 原告：王某，男，汉族，1988年10月13日出生，住山东省曲阜市。 委托诉讼代理人：任某某，北京某某律师事务所律师。 被告：马某一，男，汉族，1992年4月5日出生，住黑龙江省尚志市。 第三人：刘某某，女，汉族，1992年8月2日出生，住黑龙江省尚志市。 委托诉讼代理人：高某，黑龙某某律师事务所律……