建设工程施工合同纠纷 （2018）冀11民终2138号
裁判要旨
原、被告双方签订的私房建设施工包清工合同，因原告并无施工资质，故该施工合同无效。施工合同虽然无效，但是原告刘建民已经按照双方的合同约定将房屋建成，并且被告已确认原告完成的工程量及竣工日期，及按约已支付给原告大部分工程款及对该楼房进行了门窗安装，应视为被告对原告已建成的房屋进行了验收使用，被告王才应按照合同的约定支付相应的工程款，故原告要求被告支付的工程款的诉讼请求符合法律规定，予以支持。本案中原、被告均认可原告已建成楼房的施工面积为1047.15平方米，240元/平方米，合计工程款251316元，因涉案房屋建成未满一年，在庭审中原告同意按照原合同的约定预留5％的工程款的请求，本院予以尊重。据此，被告理应先给支付原告95％的工程款，即238750.2元，扣除被告已支付的143500元，还应支付原告工程款95250.2元。关于被告王才辩解已超额给付原告刘建民工程款，称其中140000元工程款给付的是现金，并提供原告出具的140000元的支条，经查，原、被告并非长期以来就有有效的往来联系，仅仅是因建房需要才有的联系，结合被告给付原告其余工程款的支付方式及被告的日常收入来源状况，故原告据此做出
摘要
王才、刘建民建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀11民终2138号上诉人（原审被告）：王才，男，1971年12月7日出生，汉族，住河北省衡水市阜城县,委托诉讼代理人：赵玉婷，河北刘爱国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建民，男，1965年10月5日出生，汉族，住河北省衡水市阜城县,委托诉讼代理人：王国胜，衡水市桃城区衡通法律服务所法律工作者。上诉人王才因与被上诉人刘建民建设工程施工合……