业主知情权纠纷 （2021）京02民终10962号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案中，黎欣要求查询涨价听证会的全套会议记录和会议决定，因金地物业公司明确表示未举行过涨价听证会，故没有相应的全套会议记录和会议决定可供查询，且黎欣亦未提交相关证据证明涨价听证会的会议记录和会议决定存在，故对黎欣要求查询相关会议记录和会议决定的诉讼请求，法院不予支持。据此，一审法院判决：驳回黎欣的全部诉讼请求。本院二审期间，上诉人黎欣向法院提交了业主质询物业公示内容问题、办理结果通知书、律师的授权委托书、短信照片、金地物业公司的注册信息，以证明其曾向金地物业公司要求查看单方面涨价物业费的依据，物业公司的员工和律师曾口头告诉其开过涨价听证会，德宏基公司的代理人曹建影也是金地物业公司的股东，德宏基公司对此事知情。金地物业公司认为上述证据不属于二审新证据，与本案无关。本案经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案中，黎欣要求查询涨价听证会的全套会议记录和会议决定，因金地物业公司明确表示未举行过涨价听证会，故没有相应的全套会议记录和会议决定可供查询，且黎欣亦未提交相关证据证明涨价听证会的会议记录和会议决定存在，故对黎欣要求查询相关会议记录和会议决定的诉讼请求，法院不予支持。据此，一审法院判决：驳回黎欣的全部诉讼请求。本院二审期间，上诉人黎欣向法院提交了业主质询物业公示内容问题、办理结果通知书、律师的授权委托书、短信照片、金地物业公司的注册信息，以证明其曾向金地物业公司要求查看单方面涨价物业费的依据，物业公司的员工和律师曾口头告诉其开过涨价听证会，德宏基

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终10962号上诉人（原审原告）：黎欣，女，1971年3月22日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：王忠（黎欣之夫），1968年10月21日出生，无业，住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：北京德鸿基房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇兴盛园10号楼209室。法定代表人：吴焕德，经理。委托诉讼代理人：曹建影，女，北京……